Cheguei desconfiante e saí com a escritura na mão. R$ 657 a menos por mês comparado ao banco — e isso é comprovado em contrato.
Do aluguel de R$ 1.800 ao apartamento próprio — pagando R$ 657 a menos por mês
O desafio
Marcos dirigia 12 horas por dia e pagava R$ 1.800 de aluguel há 9 anos em Curitiba. Tentou financiamento bancário duas vezes — na primeira, reprovado pelo score; na segunda, aprovado, mas a parcela chegaria a R$ 1.916 e os juros de 10,44% ao ano triplicariam o custo total em 13 anos. "Ia pagar quase R$ 300 mil só de juros. Não fazia sentido." O sonho da casa própria parecia cada vez mais distante enquanto o aluguel subia todo ano.
A solução
Um colega de trabalho comentou sobre carta contemplada. Marcos chegou desconfiante: "Achei que era golpe." Após uma conversa detalhada com a equipe da TSI, entendeu o modelo: crédito de R$ 204.064 já liberado (carta ref. #7321 do Consórcio Servopa), transferência regulamentada pelo Banco Central, sem juros — apenas taxa de administração. Parcela mensal de R$ 1.259, contra R$ 1.916 do banco. Em 45 dias a documentação estava pronta.
O resultado
Com a carta ref. #7321, Marcos assinou a escritura de um apartamento em Curitiba. A parcela ficou R$ 657 menor do que o financiamento bancário aprovado — uma economia de R$ 20.869 ao longo do prazo de 156 meses. "Hoje durmo no meu apartamento. A diferença de R$ 657 por mês cobre meu supermercado e ainda sobra."
O banco aprovava, mas a conta não fechava. A TSI apresentou a carta #7228 com R$ 529 a menos por mês — e a conta fechou.
Sede própria do salão — R$ 529 a menos por mês do que o banco ofertou
O desafio
Ana Beatriz abriu seu salão há três anos em Londrina e precisava de imóvel próprio para expandir. O financiamento bancário foi aprovado por R$ 201 mil, mas a parcela chegaria a R$ 1.813 — 29% a mais do que ela poderia absorver sem comprometer o fluxo de caixa. "Cada real investido no salão retorna. Cada real de juro bancário vai embora." Com renda de MEI, os bancos enquadravam o negócio em condições menos favoráveis, tornando os juros ainda mais altos.
A solução
A indicação veio de uma colega que comprou imóvel pela TSI. Ana ligou, explicou a situação e entendeu que a carta contemplada de imóvel era exatamente o que precisava: crédito de R$ 201.269 (carta ref. #7228), parcela de R$ 1.283 — R$ 529 menor do que o banco. Documentação simples para MEI. A transferência pelo Consórcio Servopa foi feita em 38 dias. "Mais rápido e mais simples do que qualquer banco."
O resultado
Com a carta ref. #7228, Ana adquiriu a sede do salão em Londrina. Nos 171 meses de prazo, a economia total em relação ao financiamento bancário é de R$ 9.959. Mais importante: a parcela R$ 529 menor aumentou a margem do negócio. Dois anos depois, está considerando uma segunda carta para expansão. "O imóvel próprio deu estabilidade ao negócio. A TSI me ajudou a fazer a conta certa."
R$ 1.221 a menos por mês versus o banco. Em 13 anos são R$ 37.549 que ficam na nossa família, não no banco. A conta é simples — mas a TSI precisou nos mostrar.
Casa de 180m² com quintal — R$ 1.221 por mês abaixo do financiamento bancário
O desafio
Ricardo e Camila Rodrigues tinham aprovação de financiamento para R$ 403 mil, mas a parcela chegaria a R$ 3.715. Com dois filhos, a conta consumiria 58% da renda familiar. "Faríamos 163 meses de aperto para ter uma casa. Não era assim que imaginávamos criar nossos filhos." O banco enquadrava bem o imóvel, mas os 10,44% ao ano ao longo de 13 anos representavam R$ 37.549 pagos a mais — dinheiro que sairia da educação das crianças.
A solução
Um vizinho que havia comprado pelo mesmo consórcio indicou a TSI. Em uma reunião, a equipe apresentou a carta ref. #7120: crédito de R$ 403.794, parcela de R$ 2.494 — R$ 1.221 menor do que o financiamento bancário já aprovado. "Pedimos para explicar de novo três vezes. Achamos que havia um erro." Não havia. A diferença estava na ausência de juros compostos: o consórcio cobra apenas taxa de administração sobre o prazo. Transferência concluída em 52 dias.
O resultado
Com a carta ref. #7120, a família adquiriu uma casa de 180m² com quintal em São José dos Pinhais. A economia em 163 meses chega a R$ 37.549 comparado ao financiamento bancário aprovado. A parcela R$ 1.221 menor financia as atividades extracurriculares das crianças com folga. "Nossos filhos têm quintal. Nós temos margem para viver. A TSI não vendeu um produto — ajudou a mudar nossa história."
Qual será sua história?
Assim como Marcos, Ana Beatriz e a Família Rodrigues, você também pode trocar o aluguel ou o financiamento bancário por uma carta contemplada com parcelas até 34% menores.